T2+1 | Ao Parque Urbano | Centro Gondomar

Apresentamos um excelente apartamento T2+1, localizado no coração da freguesia de Gondomar (São Cosme), numa zona residencial e comercial de grande conveniência.
Este imóvel situa-se no último piso de um edifício de quatro andares com elevador, oferecendo uma vista privilegiada para o Parque Urbano e centro da cidade.
Construído em 1998 encontra-se em bom estado de conservação, dispõe de duas frentes com orientação solar a sul e nascente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.
Destaca-se a sua sala ampla de 22 m² com pavimento em parquet de madeira e um acolhedor fogão de sala com recuperador, ideal para momentos de conforto e convívio.

A cozinha, funcional e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador a gás, apresenta móveis em MDF e pavimento em cerâmica, complementada por uma prática despensa e uma lavandaria espaçosa e funcional.
Conta ainda com duas casas de banho (uma completa e uma de serviço), dois quartos com roupeiros embutidos e pavimento em parquet de madeira.
Os dois quartos têm acesso a uma varanda comum com 4,8 m² proporcionando espaços exteriores agradáveis.

Para maior comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem e arrumos na cave do edificio.
A segurança é reforçada com videoporteiro e porta de segurança, enquanto a caixilharia em alumínio com vidros duplos assegura isolamento térmico e acústico.

Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, autoestrada, escolas, supermercados, centros comerciais, hospitais, farmácias e todo o tipo de serviços essenciais como bancos, correios, etc.

O edificio sofreu recentemente obras de requalificação, estando assim em ótimo estado.

Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona bem servida e dinâmica de Gondomar.

NOTA: As fotografias foram melhoradas digitalmente com recurso a Inteligência Artificial, podendo alguns elementos de decoração, iluminação ou ambiente não corresponder exatamente ao estado atual do imóvel.

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Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
AMI 7406