T3 | Rio Tinto | Garagem BOX

Apartamento T3 recuperado, localizado no 2º piso, em Rio Tinto, Gondomar – uma excelente oportunidade para viver com conforto e qualidade.

Obras de remodelação a decorrer (As fotos apresentadas ainda não estão com as obras realizadas na totalidade).

As obras a realizar contemplam:
Pintura nova, com amassamento das paredes para melhor acabamento;
Cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos;
Envernizamento do chão e restantes madeiras;
Remodelação dos 2 Wc com mobiliário e sanitários novos e retirada da banheira e colocação de base de chuveiro;
Pintura do portão da garagem e seu interior;
Substituição dos interruptores e tomadas;

Com uma área bruta de 109,5 m², este imóvel apresenta um design funcional e acolhedor, ideal para famílias.

Dispõe de uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, sala ampla de 22,4 m² com pavimento em cerâmica, perfeita para momentos de convívio, e uma lareira que garante um ambiente acolhedor nos dias mais frios.
Os três quartos contam com pavimento em tacos de madeira e incluem dois roupeiros embutidos, oferecendo espaço de arrumação eficiente.
Além disso, possui duas casas de banho – uma completa e uma de serviço, uma prática lavandaria e uma despensa.

Este apartamento inclui uma varanda para desfrutar de vistas sobre áreas verdes, edifícios e a cidade, num ambiente residencial tranquilo. A caixilharia em alumínio garante bom isolamento térmico e acústico.
Para maior comodidade, tem uma garagem fechada para um carro, com acesso exterior.

Situado numa zona privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, metro, escolas, supermercados, serviços de saúde, farmácias, bancos e comércio local, proporciona uma qualidade de vida excelente no coração de Rio Tinto.

Próximo á estação do Metro da Venda Nova (cerca de 800 metros de distancia).

Edificado em 1994 e totalmente recuperado em 2026, apresenta-se em ótimo estado de conservação e está classificado energeticamente como Classe C.

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NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação.
Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
AMI 7406