Moradia T3 | NOVA | Gondomar

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar (Porto)

630 000 €

Descrição

Novo Empreendimento de Moradias T3, de 2 e 3 frentes localizadas em Gondomar (São Cosme), a escassos minutos da cidade do Porto.

Obra já iniciada, estando prevista a sua conclusão entre o 2º trimestre e o 3º trimestre de 2027.

Moradias de 2 Frentes - 590.000,00€
Moradias de 3 Frentes - 630.000,00€

CARACTERISTICAS RELEVANTES

- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
- Portas e Janelas com vidro Duplo
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
- Grandes Vãos Envidraçados
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado
- Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
- Luz indireta na Sala e Quartos
- Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos
- Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a branco
- Armário Closet
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
- Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
- Sistema de Aspiração Central
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
- Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de Carvalho

COZINHA:

- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha
- Balcão em Silstone
- Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça); Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
- Pavimento em grés porcelânico
- Torneira Preta
- Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO

- Revestimentos em Ladrilho Retificado
- Projetores de led embutidos
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Placas de Autoclismo Pretas
- Torneiras Pretas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
- Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira em Dourado Escovado

ZONA EXTERIOR

- Fachada em Capoto
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico
- Portas e Janelas com Vidro Duplo
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO

- Piscina
- Zonas de Jardim

Detalhes

Referência CS-656/3FT
Finalidade Compra
Estado Em construção
Área bruta 271 m²
Área útil 163 m²
Áreas de quartos 23, 13, 12 m²
Quartos 3
Casas de banho 3
Ano de construção 2026

Localização

Latitude: / Longitude:

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Características

Classificação Energética

Classificação: A;

Empreendimento

Condomínio fechado: 1;

Exterior

Árvores: 1;
Jardim (1):
- Exterior: 1;
Piscina:
- Ar livre: 1;
Logradouro: 1;
Nº Frentes: 3;
Estado:
- Novo: 1;
Visibilidade:
- Boa: 1;

Outros

Piso:
- R/C: 1;
- 1º: 1;
- Cave: 1;

Estacionamento

Garagem fechada:
- Interior: 1;
Portão de garagem (1):
- Automático: 1;

Climatização e conforto

Ar Condicionado:
- Completo: 1;
Aquecimento água:
- Eléctrico: 1;
Aspiração Central:
- Completo: 1;
Caixilharia:
- Vidros duplos: 1;
Tv por cabo: 1;
Estores eléctricos: 1;
Aquecimento Térmico:
- Outro: AR CONDICIONADO;

Domótica e Segurança

Alarme: 1;
Video-porteiro: 1;

Divisões

Quartos (3):
- Com WC (Suite): 1;
- Pavimento: Soalho Flutuante AC5 em Carvalho;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos: 1;
Salas:
- Pavimento: Soalho Flutuante AC5 em Carvalho;
- Nº: 1;
- Tectos:
  - Tecto falso com focos: 1;
Cozinha:
- Microondas: 1;
- Frigorifico: 1;
- Exaustor: 1;
- Máquina lavar louça: 1;
- Pavimento: grés porcelânico;
- Móveis: MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha;
- Placa e forno: 1;
WC´s (3):
- Privados: 1;
- Completo: 2;
- Serviço: 1;
- Acabamento das paredes: Ladrilho Retificado;
Cave:
- Área: 85;
Varandas:
- Nº: 3;
Roupeiros (4):
- Closets: 1;
- Roupeiros embutidos: 1;
Lavandaria: 1;
Arrecadação: 1;
Arrecadação:
- Cave: 1;

Enquadramento

Escolas: 1;
Transportes públicos: 1;
Supermercados e comércio: 1;
Hospitais clínicas e farmácias: 1;
Acessos:
- Transportes públicos: 1;
- Auto-estrada: 1;
Localização:
- Centro: 1;
Serviços:
- Centro Comercial: 1;
- Supermercados: 1;
- Bancos: 1;
- Correios: 1;
- Farmácia: 1;
- Hospital: 1;
- Escolas: 1;
- Infantário: 1;
- Lar de terceira idade: 1;
- Centro de Saúde: 1;
- Polícia: 1;
Vistas:
- Pinhal: 1;
- Áreas verdes: 1;
- Cidade: 1;
Zona envolvente:
- Residencial: 1;